工业用地紧张，低效土地长期“沉睡”，是不少地方产业发展的突出难题。宜都市高新技术示范园持续盘活闲置存量土地，有效破解用地瓶颈，让闲置资源转化为高质量发展增量。

总投资超5亿元的宜都金属表面处理产业园，是园区盘活存量、招引新项目的生动写照。10月21日，项目施工现场秩序井然、进度稳步推进，综合楼主体已经成型，正在铺设水电管线；喷涂中心厂房开展设备基础施工，污水处理站加紧地下作业，室内外工程同步推进、高效建设。

宜都金属表面处理产业园建设及运营总负责人李明鸽介绍：“我们这个项目总占地162亩，分两期建设。今年四月动工，目前一期117亩已经建成70%，预计2027年3月一期竣工开园。”

项目提速增效的背后，是宜都靠前服务、精准赋能的营商环境。项目落地以来，园区提前完善基础设施，建成专业污水处理站，实行统一大环评，实现水、电、天然气、蒸汽等集中供给，同步配套危化品供应链、供应链金融、安全管理及政务服务，全方位保障企业轻装上阵、安心发展。

宜都金属表面处理产业园建设及运营总负责人李明鸽，把这份支持记在了心上：“在项目实施过程中，宜都市政府相关部门在用地保障、环保审批、重金属指标审批、水电气等要素保障各方面都给我们很大的支持，这也给了我们很大的发展信心。园区全部建成满产后，年产值将达5亿元。”

火热的建设场面，是宜都市高新技术示范园盘活闲置低效土地的缩影。五年前，这片3300亩的园区多数土地长期闲置，仅有一家企业入驻。原东孚机械500亩地块因资金链断裂停工，三栋标准厂房长期空置闲置。2021年，宜都通过规范转让方式引入苏强格液压，盘活闲置地块、激活低效资源，为园区转型发展奠定基础。

近五年来，宜都持续推进闲置土地清理处置，出台低效用地再开发试点方案，推行“一地一策”分类盘活模式。科美特医用卫材、铭瀚机电、泰耀重工设备、宜江智能环保设备、坤远精密高端紧固件、天奇智能化环保装备等7个产业项目相继落地，园区累计盘活存量土地1000余亩。

在盘活土地资源的同时，园区同步完善配套设施。宜都市国通高新运营管理有限公司统筹建设集中办公区、职工宿舍，软硬件服务同步升级，切实让企业招得来、落得下、发展好。（宜都融媒记者 朱敏 江传堃 通讯员 向清琳 唐世伟）

（责编：李虹 刘娟 审核：党艳秋）