宜都融媒讯（记者 熊婷婷）市政协九届一次会议上，政协委员吴素英、彭芝斌提出了《关于进一步加强城区老旧小区物业管理的建议》的提案。主要承办单位市住建局高度重视，积极协调相关承办单位，聚焦群众需求，完善物业管理，让老旧小区有了“新管家”。

保安进驻、道闸换新、监控全覆盖、基础设施持续完善……这些是物业公司进驻陆城合美佳苑小区后带来的新变化。

而对于小区居民张萍来说，最直观的感受就是小区变得安静了，“以前没有物业管理的时候，收废品的、收头发的都会进小区来，中午睡午觉都不得安宁，现在管制了之后好了很多。”

“小区增加了道闸、门卫，更安全了。”同小区的居民胡蓉则表示有了更多的安全感。

合美佳苑小区是我市改造的第一批老旧小区之一，在各类硬件设施得以更新完善之后，小区引进物业公司参与管理维护，还组建业委会加入到物业管理中，在物业服务企业与居民之间搭建起沟通的桥梁。

“有了大家的共同参与、共同缔造，现在小区的各项管理，比如说车辆秩序维护、环境卫生、保安保洁都能够达到要求，让业主满意。”民润城市服务有限公司物业部部长陈伟表示。

陆城丹桂苑小区二十几年来一直没有物业，现在通过成立业委会，带领居民搞起了自治管理。业委会通过自筹资金，划定停车位、聘请保洁保安、安装电动车棚，让老小区焕发出新活力。

在丹桂苑小区业委会主任刘华看来，业主自治管理提升了群众的获得感，“我们自治管理对业主来说可以减轻负担，物业费较低，各项办事效率也比较高，业主反映的问题可以及时解决，各方需求都可以得到很好的满足。”

“谁使用、谁享受、谁负责”，业委会带领居民自治也让小区的细节管理逐步到位。停车位上的止步器、垃圾桶上的拉手、广场上的晾晒区……居民有需求的地方，业委会就多方筹资加以解决。

“业委会利用节假日、休息时间、空闲时间为居民服务，大家都感到非常满意。”谈起业委会，丹桂苑小区居民肖家玉连连点赞。

目前，全市157个住宅小区实现了物业服务全覆盖，其中专业化物业管理56个、业主自治管理78个、公益性物业托底23个，市住建局按照筑堡工程物业服务提质增效工作要求，拟增加专业化物业小区份额，鼓励业委会自治小区实行专业化物业管理，进一步促进社会和谐稳定、百姓安居乐业。

（责编：李忠益 李虹 审核：向姝 党艳秋）

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