宜都网2007年7月20日，央行将金融机构人民币存贷款基准利率上调0.27个百分点。同时国务院决定自今年8月15日起将储蓄存款利息所得个人所得税的适用税率由现行的20%调减为5%。从2007年7月21日起，金融机构存款利率由现行的3.06%提高到3.33%；一年期贷款利率由现行的6.57%提高到6.84%。当年归集的个人住房公积金存款利率由现行的0.72%调整为0.81%，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.07%调整为2.34%。上调个人住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.09个百分点。五年期以下（含五年）从4.41%调整为4.50%，五年期以上从4.86%调整为4.95%。
商业银行贷款利率1至5年期(含5年期)上调0.27%，5年期以上上调利率为0.18%。相对于5年期商业银行贷款利率增加了0.27%来说，个人住房公积金贷款的调整幅度只有0.09%。以5年期贷款为例，今年年初时住房公积金与商业贷款的利差为2.34个百分点，现在两者利差则增加到2.7个百分点。按现行利率政策,采用等额本息还款法,一次性借贷分月偿还本息,如果贷款壹万元,在商业银行贷款5年期应付贷款本息为11937.41元,用住房公积金贷款5年则付贷款本息11185.81元，相比较住房公积金贷款比商业贷款少付利息751.60元。这意味着，市民买房时选择住房公积金贷款更加省钱了。
（ 张祖全、 段云霞)
（责任编辑：胡兴明）
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