一、项目内容 1、项目名称:奥陶纪地质公园石林风景区建设项目 2、拟建地点:王家畈乡绿竹溪村 3、项目背景:有关专家发现王家畈乡境内有着大量的奥陶纪石林、溶洞、古生物化石等地质遗留,拟申报市、省、国家级地质公园,现已规划面积200平方公里,并列入自然保护区,逐步开发,有着广阔的开发前景,可列为三峡旅游圈,作为三峡旅游的补充景点。 4、建设规模与目标:逐步开发绿竹溪石林景区、石林土家山寨,形成以河谷风光、石林风光为基调,以自然文化、民俗文化为底蕴,融生态旅游、科普旅游、度假休闲旅游为一体的在国内外有一定影响的区域性高尚旅游度假区。
二、市场分析 宜昌旅游的核心品是“两坝一峡”,其产品功能主要属于观光型产品,目前,对三峡区域地质构造、古生物演变过程的科学普及、休闲度假产品较少。地质公园作为“三峡”游的纪念产品具有资源优势,有其良好的自然生态,真可谓“山青、水碧、石奇、蓝天、宁静、民族风情”,同时也是三峡至张家界黄金旅游线公路交通最便捷的通道。这些条件具备了进行高层次旅游产品建设的可能性,有待有识之士开发建设,使三峡旅游更趋完备。
三、建设条件 该项目所在三峡奥陶纪地质公园,宜都市正在规模之中,已列入自然保护区,区域面积200平方公里,地处王家畈乡、渔洋河之畔,武陵山脉石门支脉的丘陵与山区的结合部位,平均海拔400米左右,最高的500米左右,最低80米,其间有独特的河谷风光、石林风光、古生物化石、民间传说、土家风情和优美的自然生态环境,属于旅游资源丰富的待开发的处女地,是具观光、休闲、度假、科普的理想游览区。宜昌——五峰——张家界公路穿园而过,它的地理位置及资源是三峡资源的一个重要补充,具有重要的战略地位。
四、概算及社会效益 该项目计划投资530万元,其中,石林景区285万元,石林土家山寨245万元,根据该旅游区客流市场分析预测:年国内客流量平均5.5万次(每年递增20%),根据当地消费水平和旅游项目地增减,人均消费约人民币80元。每年收入440万元,减去景区运营费用(30%)、成本(15%)、税金(15%)、纯利润可达176万元。该项目投资回收期约需10年,建设周期一年。 三峡奥陶纪地质公园石林风景区由于具有资源唯一性的特点,是有广阔的开发前景,投资回报率高,具有可观的生态环境效益、社会效益和经济效益,是一个基础投资少,投入产出比高的优秀旅游项目。
五、项目合作方式 欢迎有实力、有资金的公司和企业,以独资的方式投资
六、项目业主概况 招商之中
七、联系方式 单位名称:湖北省宜都市招商局 联系电话:0717—4839005 传真:0717—4839027 联系人:黄 源 13872573909 刘代军 13872489500 陈建年 13986776768 黄大曙 13872633199 电子邮件:ydzs118@sina.com
|
|