一、园区概况

　　宜都市创业园以资源、交通、区位等优势为依托，以激活民间资本，培育大中小企业群体为主攻方向，以招商引资为手段，坚持园区建设与产业结构调整，与小城镇建设、与生态建设相结合，通过政府支持、行业配套、完善设施，鼓励中外客商利用高新技术来创业园投资兴业。
　　宜都市创业园根据不同区域和条件划分为4个创业小区：
　　1号创业园位于宜都市政府所在地陆城，规划用地面积2000亩，主要鼓励运输机械、光电子产品研发等高新技术产业项目的投资，园区水电路及供水设施完备，现有10多家中外投资企业入园投资。
　　2号创业园位于与宜昌市隔江相望的红花套镇，紧临长江，规划用地面积1000公顷，交通方便，主要鼓励农副产品深加工、物流量较大的项目投资，园区供电、供水、排水设施完备，通讯畅通，现有美国汤姆森公司等外资企业进入园区进行合作与开发。
　　3号创业园主要利用原国营238厂厂址，规划用地面积1800亩，现有可用工业厂房20000m2；原国营288厂，规划面积800亩，可用厂房面积40000m2，适合机械加工、光电子产品生产，精铸等产品的开发，其供电、供水、排水、通讯设施完备。
　　4号创业园主要利用原国营712所、717所的厂址，规划用地面积800亩，可用厂房10万m2，，适合于无污染项目的引进与开发，其供电、供水、排水、通讯设施完备。

　　二、投资优势分析

　　1、优良的地理环境
宜都市地处川东鄂西湘南交汇位置，区位优势得天独厚，经过多年建设，已形成水铁联运、陆空交通网络，成为我国中西部地区重要的交通枢纽城市，宜都市创业园位于城市的中心地带，并依托城市建设和发展不断拓展，是中外客商的理想投资园区。
　　2、便捷的交通优势
　　陆路：境内有宜黄高速公路，沪蓉高速公路、江南快速干线、318国道与全国公路网相接。
　　铁路：境内有焦柳铁路经枝城大桥与全国铁路相接。
　　水路：长江黄金水道在境内有46KM运程；枝城港与焦柳铁路相连，成为长江上四大水铁联运港之一。
　　航空：距宜都境内25KM有宜昌三峡国际机场，与全国航空网相接。
　　3、完善的基础设施建设
　　供电：创业园拥有国家级装机容量2070万KW，省级329万KW，市级5万KW，年供电量可满足30亿度的负荷量。
　　供水：创业园内建有3个自来水厂，日供水能力达5万吨以上，水质等级达到一级。
　　供气：西气东输工程忠——武线主管道经宜都境内并设有门站，管网辅设到千家万户，年供气量在500万m3以上，可完全满足工业和生活用气要求。
　　电信：现有7万门程控式电话，可与全国所有城市和亚、欧、美、澳等许多国家和地区直接通话，宽带网、互联网、移动、联通通讯都已开通，通信、电信安全便捷。
排水：现有给水处理总量近期可达5万吨/日，远期达到10万吨/日能力和要求。
　　4、高效开明的政府机构
　　现设立有20多个职能部门组成的“一站式”办公窗口的行政服务中心，共可办理近200项审批服务业务，绝大多数业务实行了即时办理，限时办结，大大提高了办事效率，方便了客商。
为依法维护中外客商合法权益，设有维权投诉中心，及时帮助投资者解决实际困难。规范了行政执法行为。
　　政府每年投资3000万元投入道路、供水、供电、供气、排水、通讯等管网建设，创业园基础设施日趋完善。
　　引进竞争机制，对水、电、气、路、消防等工程及设备实行招投标方式，打破了行业垄断，降低了企业投资建设成本。

　　三、优惠的财政扶持政策

　　土地使用价格：对进入园区项目用地价格在3—5万/亩，重大项目可“一事一议”提供更优惠的价格进行出让。对租赁园区土地的可一年内免收租赁费，第二年减半征收。
　　厂房建设及租赁：投资业主租赁厂房的，第一年可免费租赁；第二年减半征收；第三年据实征收。项目业主要求转让厂房的，其转让价格面议。
　　财政税收扶持：进入创业园固定资产投资在200万元以上，年缴纳增值税和所得税在30万元以上的工业项目，从投产之日起，五年内按其企业所缴纳增值税和所得税地方本级留存部分等额给予扶持，用于科研开发和技改扩能。

　　其它政策

　　1、对符合入园条件的项目一律免收城市配套费，水、电增容费。
　　2、市政府负责创业园公共部分的供水、排水、供电、通讯及道路平整等基础设施投资建设。
　　3、市政府所属行政事业单位收费一律取低线收取，入园企业在经营过程中的各项收费按收费明白卡收取。
　　4、对有贷款需求的企业，可由市投资担保公司按照市场化原则优先提供融资担保，也可由市政府职能部门引见推荐其他专业银行提供优质的信贷服务。

　　四、联系方式

　　单位名称：湖北省宜都市招商局
　　联系电话：0717—4839005   
　　传真：0717—4839027
　　联系人：梁光明  13807206155
       　　　　吴光立  13339797597
　　电子邮件：ydzs118@sina.com